Новый гостевой дом (сдан в 2010 году) "Ростислав" находится в курортном районе Витязево по адресу ул. Роз, 22. До знаменитого пляжа Витязево  5-7 минут неторопливой ходьбы. Недалеко находиться огромное количество мест массового отдыха и развлечений для детей, взрослых и молодежи, которые расположены как...

Гостевой дом "Адамант" находится в центральной части Анапы на ул. Шевченко, 78. Удачное расположение гостевого дома позволит Вам бывать на всех пляжах Анапы. До прекрасных песчаных пляжей Анапы Вы доберетесь за 7-10 минут спокойной ходьбы, а до галечного пляжа на Высоком берегу примерно за 15 минут.  Воз...

База отдыха "Волна" расположена на Пионерском проспекте в Анапе (г. Анапа, Пионерский проспект, 265) вдали от большого скопления людей, мест массового отыха и развлечений. Поэтому, если Вам нужен спокойный семейный отдых, база отдыха "Волна" будет хорошим выбором. Однако, если Вам понадобится, напри...

Пансионат АК "АЛРОСА" находится в Анапе на Пионерском проспекте на въезде в Витязево со стороны Анапы. Территория пансионата находится на небольшой возвышенности, это дает возможность в полной мере оценить живописность окружающей природы и морских пейзажей. Территория пансионата огороженная, охраняемая и рас...

Преимущества покупки квартиры через агентство

Дата: 03.06.2019
Покупка собственного жилья - это важное решение, от которого зависит дальнейшее качество жизни.
Если в селах и небольших поселках покупатели лично знают продавцов и смогут поговорить с ними о нюансах сделки, то в большом городе купить однокомнатную, которая соответствует желаемым требованиям, не так-то просто. Люди заняты на работе и не имеют достаточного количества времени, требующегося на отслеживание объявлений, переговоры с продавцами и просмотр вариантов. Самостоятельный поиск отнимет много сил и времени. Поэтому многие покупатели недвижимости в Ульяновске предпочитают покупать квартиру через агентство недвижимости, имеющее хорошую репутацию. Это позволит избежать затрат времени и уменьшает риск стать жертвой мошенничества.
 
 
При встрече с риэлтером надо определиться со следующими критериями:
  • Бюджет
  • Район, инфраструктура
  • Первичное или вторичное
  • Этаж
  • Количество комнат, планировка
  • Дополнительные критерии

Бюджет

 
При покупке надо определиться с максимальным бюджетом. Он складывается из накоплений, ипотечного кредита, выплат, предоставляемых государством отдельным категориям гражданам (военный сертификат, материнский капитал, субсидия молодым семьям). От размера бюджета зависит район, количество комнат, состояние недвижимости.
 

Район

 
Город Ульяновск разделен на 4 района. Дороже всего стоят квартиры в Ленинском районе, который делится на центр и север. Элитное жилье находится в центре Ленинского района. Квартиры имеют большую площадь и современную планировку. Приобрести недвижимость здесь могут только состоятельные люди. Более демократичные цены в северной части Ленинского района. В Засвияжском районе расположены 5-этажные хрущевки и панельные высотные дома эконом-класса. Здесь часто покупают жилье люди, переехавшие из сельских районов. Это один из наиболее заселенных частей города, поэтому здесь в час пик бывают пробки и имеются сложности с общественным транспортом. К столь же многонаселенным относится Железнодорожный район. Он вплотную примыкает к центру, поэтому жилье здесь стоит дороже. Недорогое жилье можно приобрести в Заволжском районе. Особенностью Ульяновска является то, что наиболее престижные дома находятся в центральной части города. Это сложилось исторически - еще до революции здесь проживали дворяне и богатые купцы. Здесь хорошо развита инфраструктура, хорошее качество асфальта, а тротуары выложены плиткой.
 

Первичное или вторичное

 
Далее надо определиться с видом дома. Если есть возможность дождаться сдачи дома и окончания ремонта, то многие покупатели предпочитают покупать квартиру в новостройке. Они имеют современную планировку, новые коммуникации, пассажирский и грузовой лифт. Вторичные дома более удобны тем, кто хочет приобрести квартиру в определенном месте. В них часто покупают недвижимость под сдачу в аренду - если выбрать жилье с хорошим ремонтом, то можно сразу же его сдавать и получать дополнительный доход.