Гостевой дом "Алые паруса" находится в тихом и уютном районе Анапы, на ул. Черноморская, 48. Гостевой дом "Алые паруса", это замечательный вариант для тех, кто желает на отдыхе совместить ощущение комфорта, близость пляжей, присутствие развитой транспортной и курортной инфраструктуры. С одной сторон...

Пансионат АК "АЛРОСА" находится в Анапе на Пионерском проспекте на въезде в Витязево со стороны Анапы. Территория пансионата находится на небольшой возвышенности, это дает возможность в полной мере оценить живописность окружающей природы и морских пейзажей. Территория пансионата огороженная, охраняемая и рас...

Гостевой дом "Националь" расположен в Анапе в курортном районе Витязево. Гостевой дом сдан в эксплуатацию в 2010. Для размещения гостей в гостевом доме предназначен стильный и красивый шестиэтажный корпус с прекрасным дорогим интерьером. Адрес: Витязево Александрийский переулок 8. Номерной фонд состоит из 57...

Современный комфортабельный отель "Понтос" расположен в Анапе в курортном районе Витязево по адресу ул. Мира, 211/6. Отель сдан в эксплуатацию летом 2009г. На территории отеля находятся один четырехэтажный корпус и две зоны отдыха (вторая зона отдыха введена в эксплуатацию в 2010г), в обеих имеется бассейн с...

Преимущества покупки квартиры через агентство

Дата: 03.06.2019
Покупка собственного жилья - это важное решение, от которого зависит дальнейшее качество жизни.
Если в селах и небольших поселках покупатели лично знают продавцов и смогут поговорить с ними о нюансах сделки, то в большом городе купить однокомнатную, которая соответствует желаемым требованиям, не так-то просто. Люди заняты на работе и не имеют достаточного количества времени, требующегося на отслеживание объявлений, переговоры с продавцами и просмотр вариантов. Самостоятельный поиск отнимет много сил и времени. Поэтому многие покупатели недвижимости в Ульяновске предпочитают покупать квартиру через агентство недвижимости, имеющее хорошую репутацию. Это позволит избежать затрат времени и уменьшает риск стать жертвой мошенничества.
 
 
При встрече с риэлтером надо определиться со следующими критериями:
  • Бюджет
  • Район, инфраструктура
  • Первичное или вторичное
  • Этаж
  • Количество комнат, планировка
  • Дополнительные критерии

Бюджет

 
При покупке надо определиться с максимальным бюджетом. Он складывается из накоплений, ипотечного кредита, выплат, предоставляемых государством отдельным категориям гражданам (военный сертификат, материнский капитал, субсидия молодым семьям). От размера бюджета зависит район, количество комнат, состояние недвижимости.
 

Район

 
Город Ульяновск разделен на 4 района. Дороже всего стоят квартиры в Ленинском районе, который делится на центр и север. Элитное жилье находится в центре Ленинского района. Квартиры имеют большую площадь и современную планировку. Приобрести недвижимость здесь могут только состоятельные люди. Более демократичные цены в северной части Ленинского района. В Засвияжском районе расположены 5-этажные хрущевки и панельные высотные дома эконом-класса. Здесь часто покупают жилье люди, переехавшие из сельских районов. Это один из наиболее заселенных частей города, поэтому здесь в час пик бывают пробки и имеются сложности с общественным транспортом. К столь же многонаселенным относится Железнодорожный район. Он вплотную примыкает к центру, поэтому жилье здесь стоит дороже. Недорогое жилье можно приобрести в Заволжском районе. Особенностью Ульяновска является то, что наиболее престижные дома находятся в центральной части города. Это сложилось исторически - еще до революции здесь проживали дворяне и богатые купцы. Здесь хорошо развита инфраструктура, хорошее качество асфальта, а тротуары выложены плиткой.
 

Первичное или вторичное

 
Далее надо определиться с видом дома. Если есть возможность дождаться сдачи дома и окончания ремонта, то многие покупатели предпочитают покупать квартиру в новостройке. Они имеют современную планировку, новые коммуникации, пассажирский и грузовой лифт. Вторичные дома более удобны тем, кто хочет приобрести квартиру в определенном месте. В них часто покупают недвижимость под сдачу в аренду - если выбрать жилье с хорошим ремонтом, то можно сразу же его сдавать и получать дополнительный доход.